Description
Venez découvrir cette magnifique villa d'Architecte " Coup de Coeur" de 243 M² habitable, et son terrain clos et arboré de 1143 M² au calme, vue campagne.
Elle se compose de la manière suivante :
Entrée avec placard de rangements, ouverture sur une énorme pièce de vie lumineuse exposition Sud Ouest, "Effet Whaou de 100 M²" !
Belle cuisine ouverte aménagée et équipée Schmidt.
Espace Cellier, buanderie, accès à son grand double garage de 40 M² avec mezzanine pour rangements.
Un espace bureau ou chambre possible de 20 M².
Conduit pour poêle à bois existant possible installation.
Toilette avec point d'eau.
Au premier étage :
Dégagement, 3 chambres spacieuses de 20 m² avec chacune sa propre salle d'eau, avec accès balcon traversant vue piscine, qui dit mieux ?
Grande suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et baignoire de 30 M², au top !
Terrasse extérieur de 80 M² avec accès à une piscine de 8M X 3,50M au sel, Liner neuf !
Point d'eau à l' extérieur de la maison, idéal pour le potager.
Possibilité de garer 5 voitures en plus du double garage dans la propriété.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
Il y a l'École Primaire Publique Massongy à moins de 10 minutes à pied.
Bus 271 à proximité, direction Genève en 25 minutes, on trouve également les gares Bons-en-Chablais, Machilly et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS990
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
1 143.00
-
Année de construction
2014
-
Taxe Foncière
2 115.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
5
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Extérieur
-
Stationnement
GarageDouble,exterieur
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
79
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
79
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
79
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
79
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
79
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
79
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
79
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
2 kgeqCO2/m2.an
-
B
2 kgeqCO2/m2.an
-
C
2 kgeqCO2/m2.an
-
D
2 kgeqCO2/m2.an
-
E
2 kgeqCO2/m2.an
-
F
2 kgeqCO2/m2.an
-
G
2 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante