Appartement
349 000 €*
CHEVRIER
  • 79 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
EN EXCLUSIVITÉ
A mi-chemin entre un appartement et une maison, je vous présente ce charmant appartement duplex de 2019, idéalement située à Chevrier.
Cette propriété de 78,5 m² offre un agencement optimal sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon séjour lumineux et une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30 m² À l'étage : trois chambres confortables (dont deux avec placards), une salle de bains et des toilettes séparées.

Cette construction récente (2019) dispose d’un poêle à granules et convecteurs électriques à l'étage et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Côté stationnement, elle possède deux places de parking.

À proximité immédiate de l'École Primaire Publique de Chevrier. À quelques minutes de Vulbens et Valleiry : supermarchés, commerces, restaurants, services (bureau de poste, centre médical, pharmacie) et collège du Vuache. Accès rapide aux transports : gare de Valleiry et ligne N des TPG à moins de 10 minutes. Proximité avec la Suisse : douanes de Chancy (10 min), Soral, Perly et Bardonnex. Autoroute A40 à seulement 6 km.

Profitez de la vie de village animée par des associations locales actives, contribuant à créer une atmosphère conviviale et chaleureuse à Chevrier.

Pour plus d'informations sur cette opportunité à Chevrier, contactez votre agent immobilier Keller Williams Hauts Sommets.

RSAC: 899 192 942


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS1676
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Surface terrain (m2)
    32.88
  • Année de construction
    2019
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    56
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 041 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    89
    kWhEP/m2.an
  • b
    89
    kWhEP/m2.an
  • c
    89
    kWhEP/m2.an
  • d
    89
    kWhEP/m2.an
  • e
    89
    kWhEP/m2.an
  • f
    89
    kWhEP/m2.an
  • g
    89
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    3
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    3
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    3
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    3
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    3
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    3
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    3
    kgeqCO2/m2.an
Localisation