Appartement
329 000 €*
ANNEMASSE
  • 84 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Venez découvrir dans une résidence sécurisée, ce beau T4 rénové de 84M², quartier Château Rouge.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, celui ci est agencé de la manière suivante ;

Entrée avec beau dégagement, placard de rangement, ouverture sur
une belle pièce de vie lumineuse, exposition Sud Ouest.

Balcon pour profiter des beaux jours, pas de vis à vis proche, possibilité de le fermer.

Grande cuisine ouverte aménagée et équipée pour les bons petits plats en famille.

Trois belles chambres avec placards de rangements.

Espace cellier, idéal pour le rangement.

Superbe salle de bain moderne avec sèche serviette.

Toilette indépendant.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude et froide, partie commune et entretien des jardins.

Fibre optique dans l'immeuble.

Place de parking privative attitrée.

Une cave complète ce joli bien.

Jardins à l'arrière de la résidence.

Transport en commun à proximité et futur arrêt du Tram ! Qui dit mieux ?

A visiter sans tarder !

RSAC 894 976 315

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, il y a huit lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Actuel Mjc tout comme sur un conservatoire et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Enfin, le marché Place de la Libération anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS1865
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1974
  • Taxe Foncière
    1 309.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    exterieur
Copropriété
  • Nombre de lots
    70
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 100 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    36 kgeqCO2/m2.an
  • B
    36 kgeqCO2/m2.an
  • C
    36 kgeqCO2/m2.an
  • D
    36 kgeqCO2/m2.an
  • E
    36 kgeqCO2/m2.an
  • F
    36 kgeqCO2/m2.an
  • G
    36 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 937.00 € et 1267.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation