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Ravissant appartement 3 pièces, d'une superficie de 61.38 m², agrémenté d'une vaste terrasse, actuellement, en cours de rénovation pour vous faire bénéficier d'un véritable cocon refait à neuf, qui sera disponible dès le 1er décembre 2024.

Bénéficiant d'une orientation idéale Sud-Ouest, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Pour profiter pleinement des beaux jours, une spacieuse terrasse de 33 m² vous offre une vue imprenable sur le Jura, sans aucun vis-à-vis. Accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres, cette terrasse ensoleillée constitue un espace supplémentaire idéal, baigné de lumière naturelle.

Votre futur logement se trouve au premier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur et sécurisée par un digicode.
Pour vos véhicules, une place de parking extérieure est disponible, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, réservé exclusivement à ce bien.

Le chauffage de l'appartement est assuré par une pompe à chaleur collective, garantissant un confort thermique optimal, complété par des convecteurs électriques pour un ajustement personnalisé de la température.

L'École Primaire Publique Chênex est implantée à moins de 10 minutes à pied. Transport scolaire pour le collège du Vuache à 2 minutes et, à moins de 10 minutes, se trouve le village de Valleiry avec toutes les commodités nécessaires (gare, pharmacie, supermarchés, centre médical, la poste, restaurants, commerces, etc…) Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 10 km. La ligne de bus pour Saint Julien en Genevois se trouve à 10 minutes à pied.

En exclusivité à MINZIER (74270) ce charmant appartement T2 de 47.71 m² en rez-de-jardin.

Idéalement situé dans un cadre paisible, cet appartement vous offre une entrée spacieuse, une chambre confortable, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur une terrasse intime et un jardin exposé sud-est, une salle de bains et des toilettes séparées.

Situé dans un petit immeuble d'un étage, cet appartement comprend également une place de parking en sous-sol pour votre véhicule et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement 20 minutes de la frontière.
Venez découvrir ce havre de paix et laissez vous séduire par ses atouts.

Venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne de 4 pièces de 121,07 m². Elle se distingue par ses trois spacieuses chambres, offrant respectivement 17m², 21m² et 21m², une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, une salle de bains et deux toilettes. Pour vos besoins de rangement, un grenier vient compléter cet ensemble.
Le confort thermique est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau récente, installée en 2022.

Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin de plus de 300 m², bénéficiant d'une exposition idéale et d'une vue sur les montagnes.

La maison se situe à moins de 30 minutes de Genève, dans la commune de Savigny. On y trouve une école primaire à proximité : l'École Primaire Publique de Savigny. Transport scolaire pour le collège du Vuache à 2 minutes. A moins de 10 minutes, Valleiry avec toutes les commodités nécessaires (gare, pharmacie, supermarchés, centre médical, la poste, restaurants, commerces, etc…) Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 10 km.

Venez découvrir votre appartement de 3 pièces de 59,44 m² situé à Viry (74580).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et offrant un accès à un balcon terrasse de 13.50 m². Une salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité et des toilettes séparées. Un appartement très propre et bien entretenu.

Votre appartement est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol et une place extérieure sont vendues avec cet appartement.

Il y a l'École Maternelle Publique les Gommettes Viry et l'École Élémentaire Publique Marianne Cohn Viry à moins de 2 minutes à pied. Niveau transports, le réseau TPG est à 5 minutes à pied. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché et un bureau de poste dans les environs.

Sur la charmante commune de Vulbens, située à 15 min de la Suisse.

Dans une résidence récente de 2021, cet appartement en rez-de-jardin de 86m² propose un superbe extérieur avec terrasse et jardin de 79m², idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes, d'un dégagement avec placard desservant les deux autres chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées.

Cet appartement est situé dans un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est vendu avec deux stationnements (un à l'intérieur et un à l'extérieur), possibilité d'obtenir des stationnements en supplément.

L'École Primaire Publique Vulbens est à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Valleiry, Pougny-Chancy et Bellegarde-sur-Valserine) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 7 km. Deux restaurants, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles à proximité.

À VALLEIRY (74520), découvrez votre appartement T4 de 97.83 m² pour 59,15 m² Carrez.
Situé au centre de Valleiry, proche de tous les commerces, il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et des toilettes séparées.

Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de quatre appartements. Tout est prévu pour votre véhicule : deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Un cellier et une cave complète ce bien.

L'École Primaire Publique les Primevères Valleiry est implantée à moins de 5 minutes à pied, ainsi que le nouveau collège du Vuache. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valleiry et le réseau de bus. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 9 km. On trouve des restaurants, un bureau de poste, un centre médical, une pharmacie, des supermarchés et d'autres nombreux commerces à quelques minutes. Toutes les semaines le dimanche matin, le marché Place de la Gare anime les environs.
Proche frontière, votre appartement n'est qu'a 5 minutes en voiture de la douane de Chancy.

Venez découvrir cette maison 8 pièces sur les hauteurs de Beaumont, un emplacement idéal avec une magnifique vue dégagé sur le bassin genevois et les montagnes.

À seulement 20 minutes de Genève, cette maison est édifiée sur un terrain arboré de 1032 m², dispose d' un espace habitable de 281 m² (327 m² utile).

Actuellement divisée en deux logements, cette maison dispose de grands salon séjour lumineux donnant sur un balcon, de cuisines séparées entièrement équipées avec accès direct à la terrasse, de six chambres bénéficiant toutes de leur salle de bain ou salle d’eau et toilettes ainsi que de deux buanderies.
Une cour et deux garages sont également prévus pour garer les véhicules.

APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF (2022) AVEC TERRASSE

À vendre : à VULBENS (74520) découvrez votre appartement T2 neuf récemment livré en 2022. Eligible loi Pinel.

Il se situe dans une résidence sécurisée. D'une surface de 49 m², cet appartement comporte une entrée avec rangement, une belle chambre de 13.69 m². Une grande salle de bain de 6.69 m² et une agréable pièce à vivre avec un coin cuisine à aménager, ouvrant sur la terrasse exposée plein sud.
Vous serez le premier occupant de cet appartement.

Tout est prévu pour les véhicules : une place de parking en sous-sol et une place extérieure. Et pour plus de rangement, vous disposez également d’une grande cave.

Venez découvrir ce magnifique appartement T1 vendu entièrement meublé, d’une surface de 33.8m², situé à Beaumont-Le Châble.

Il s'agence comme suit : une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon. Un coin chambre que l'on pourra aisément fermer.
Profitez des beaux jours sur le balcon exposé plein sud.

Cet appartement est situé au premier étage d'une petite résidence récente de trois étages. Cette dernière est équipée d'un ascenseur et d’une entrée sécurisée.
De nombreuses places de parking au pied de la résidence.
Un garage de 17m² est aussi disponible en supplément.

Venez découvrir ce magnifique appartement T1 vendu entièrement meublé, d’une surface de 33.8m², situé à Beaumont-Le Châble.

Il s'agence comme suit : une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon. Un coin chambre que l'on pourra aisément fermer.
Profitez des beaux jours sur le balcon exposé plein sud.

Cet appartement est situé au premier étage d'une petite résidence récente de trois étages. Cette dernière est équipée d'un ascenseur et d’une entrée sécurisée.
De nombreuses places de parking au pied de la résidence.
Un garage de 17m² est aussi disponible en supplément.

Découvrez cette maison de 6 pièces de 121,37 m² à VIRY (74580)

C'est une maison mitoyenne construite en 1990. Elle est composée de quatre chambres, une véranda, une cuisine à aménager, une salle d'eau et une salle de bains et deux toilettes.
Côté chauffage, vous avez un système mixte avec une pompe à chaleur et une chaudière à gaz.

Cette maison possède également des panneaux photovoltaïques qui vous offre une rentabilité annuelle de plus de 1700 Euros, ce qui n'est pas négligeable.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien possède un jardin de 300 m². Elle dispose d'un garage et d'une place de parking.
Côté travaux, la porte de garage et le chauffe-eau sont neufs et le ravalement totale de la façade vient également d'être fait.

Venez découvrir à MINZIER (74270) cet appartement T2 en rez de jardin de 43,47 m².
Il compte une entrée avec placard, une chambre, un séjour-cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette séparé.

Pour se détendre, ce logement possède une jolie terrasse avec jardin exposé ouest.

Cet appartement se situe dans un petit immeuble de deux étages. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec un garage et une place de parking.
Pour plus de rangement, une cave est également inclue.

Vous retrouverez dans cet appartement le calme de la campagne à seulement 20 minutes de la frontière.

Découvrez cette maison de 4 pièces, de 136m² à CHEVRIER (74520)

C’est une maison contemporaine mitoyenne par les garages, construite en 2014.
Elle est composée au rez de chaussée, d’une entrée avec vestiaire, toilettes, d’une superbe cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le salon-séjour pour une surface de 55m².

A l’étage, une grande suite parentale de 26m² avec dressing et double baignoire balnéo, deux autres chambres et une salle d’eau.
Idéal pour se détendre, cette maison possède un jardin de 126m² exposé sud, avec une terrasse et une cuisine d'été toute équipée (BBQ, four à pain, réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte).
Un espace Buanderie et un local de rangement sont également à votre disposition dans la maison.

Côté équipements, vous disposez d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau.
Concernant les véhicules, cette maison possède un garage fermé et deux places de parking.
Le bien est situé dans la commune de Chevrier. Il y a une école primaire à proximité : l'École Primaire Publique de Chevrier. A seulement 5 minutes de Valleiry, ou vous trouverez : supermarchés, restaurants, bureau de poste, centre médical, pharmacie et d'autres commerces ainsi que le futur collège du Vuache (rentrée 2023). Enfin, le marché a lieu le mercredi soir.
Cette maison fait partie d’une copropriété de 4 Lots, pas de procédure en cours et pas de charges de copropriété.
https://youtu.be/jxCJ-saqMLE

À VULBENS (74520) découvrez votre appartement T3 de 56,05 m² Carrez et 63,89 m² utile

Offrant une double exposition, il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparées.
Le chauffage du logement est électrique.

Votre appartement se situe au 3e et dernier étage d'une petite résidence. Il est sécurisé par la présence d'un digicode.

Tout est prévu pour les véhicules : un garage fermé en sous-sol est réservé pour ce bien. Un local à vélo est également prévu dans la résidence. Et pour plus de rangement, vous disposez également d’une cave.

Votre appartement se situe dans la commune de Vulbens. On y trouve à quelques pas du bien une école primaire, des commerces et commerçants ambulants (Pizza, Burger) et un bureau de poste, à 5 minutes, un supermarché et le futur collège du Vuache (rentrée 2023). Enfin, le marché a lieu le samedi après-midi.
https://youtu.be/YDmB68BLicU
Vous voulez acquérir votre nouvel appartement? Contactez-moi rapidement.

À VALLEIRY (74520) découvrez votre appartement T3 de 66,16 m² Carrez.

Offrant une belle exposition Ouest, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux belles chambres de 11m² et 12,5m², d'une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage du logement est géré par des accumulateurs alimentés par une chaudière à granulé de bois et des panneaux solaires.

Pour profiter des belles journées, un grand balcon complète cet appartement moderne et chaleureux. Il est accessible depuis la pièce de vie et lui offre une luminosité optimale.

Votre appartement se situe au 2e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un digicode .

Tout est prévu pour les véhicules : un parking disponible dans l'enceinte de la copropriété et un garage fermé en sous-sol est réservé pour ce bien. Un local à vélo sécurisé est également prévu.

Votre appartement se situe dans la commune de Valleiry. On trouve une école primaire à quelques pas du bien ainsi que le futur collège du Vuache (rentrée 2023). Niveau transports en commun, il y a une gare et le réseau de bus à moins de 10 minutes. On trouve des restaurants, un bureau de poste, un centre médical, une pharmacie, des supermarchés et d'autres commerces à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la Gare a lieu le dimanche matin.
Proche frontière, votre appartement n'est qu'a 5 minutes en voiture de la douane de Chancy.

Vos charges de copropriété incluent, entre autres, le chauffage et l'eau.

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN 

À SAVIGNY (74520) découvrez cette maison individuelle 6 pièces de 124 m² sur 1 111 m² de terrain.

Elle s'organise comme suit : Une pièce de vie avec salon cheminée, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la terrasse et le jardin. quatre chambres, un dressing. Elle offre aussi une salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage est alimenté au gaz.

Ce logement possède une terrasse et un jardin, des atouts assurément.

Côté stationnement, cette maison possède un garage et plusieurs places de parking.

La maison se situe dans la commune de Savigny. On y trouve une école primaire à proximité : l'École Primaire Publique de Savigny. A moins de 10 minutes, un collège est également en construction pour la rentrée 2023, le collège du Vuache, ainsi que toutes les commodités nécessaires (gare, pharmacie, supermarchés, centre médical, la poste, restaurants, commerces, etc…)

Située dans un hameau, au calme et à moins de 20 minutes de la frontière, vous serez séduit par cette maison T5 dont 3 chambres.

Dans un cadre verdoyant, cette maison de 136 m² et 5165 m² de terrain est implantée dans le village de MINZIER (74270).

Elle s'organise comme suit : trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand salon séjour et une mezzanine. Elle compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

A l'extérieur, deux terrasses, un spa, un abri de jardin avec four à pain, un magnifique terrain arboré et un grand bois, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un double garage fermé de plus de 30m² et de quatre places de parking extérieures. Un sous-sol de 4 pièces sur 78m² complète la maison.

Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser.
Coup de cœur assuré, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser la visite de votre future maison.

A VETRAZ MONTHOUX (74100) venez découvrir cet superbe appartement de 3 pièces de 62,56 m².

Il bénéficie d'une exposition ouest, il est situé au 2e et dernier étage d'une résidence très calme avec ascenseur. Il s'agit d'une belle copropriété magnifiquement intégrée dans son environnement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement offre deux chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le balcon.
Une place de parking privé à l'extérieur et un garage fermé au sous sol de la résidence complète ce bien.

Un balcon de 13m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Le bien se situe dans la commune de Vétraz-Monthoux. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Publique Bois Livron Annemasse et l'École Primaire Publique Jean Mermoz Annemasse. On trouve de nombreux restaurants à quelques pas du logement.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,68 m² Carrez, à BEAUMONT (74160).

Cet appartement en très bon état est situé en rez de jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 18m² exposée plein Sud et sans vis-à-vis. Il compte deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave de 2,52 m².

Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec un garage situé au sous-sol. Un parking est également à disposition au pied de la résidence.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage.

L'appartement est situé dans la commune de Beaumont. Des écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien : l'École Publique Beaupré Beaumont. Il y a un bureau de poste et quatre restaurants à quelques pas du logement.

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

En vente : découvrez cette maison de plain-pied de 5 pièces de 117 m² et de 1 050 m² de terrain plat sans vis-à-vis, localisée à Valleiry (74520).

C'est une maison de plain-pied de bon standing datant de 1970, équipée d'un visiophone et d'un interphone.

Elle est composée comme suit : une spacieuse pièce de vie avec d'un côté une cuisine aménagée et équipée et de l'autre la salle à manger et le salon avec cheminée. L'ensemble ouvrant sur une jolie terrasse de 85m2 en bois et le jardin.

Un long couloir dessert l'espace nuit qui regroupe trois chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et toilettes.
Deux d'entre elles sont équipées de grands placards modernes intégrés.
Vous retrouvez également, une autre salle de bains avec toilettes.
Pour finir, un grand bureau avec placards intégrés et une buanderie.

Un chauffage convecteur fonctionnant au gaz est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en très bon état.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien bénéficie d'un grand jardin et d'une terrasse.

La maison est située dans la commune de Valleiry. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Publique les Primevères, un collège en construction pour la rentrée 2023.
On trouve une gare, et toutes les commodités à quelques pas de la maison.